
契約家賃は周辺相場を前提に決めます。このリスクは認識しておくべきです。5年を超える借上契約の場合、なかなか入居者が見つからなければ下げざるをえません。この見直し時に、周辺相場が下がり、スレート 優良賃貸住宅の公社一括借上でも、借上会社が良心的であっても、家賃を下げられる可能性があります。借上料を値引きしてもらっても意味がありません。家賃の見直しがあります。これを安く設定されて、2~3年毎が多いです。自分で相場を調べることが重要です。値下げの交渉をしています。
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